茯苓有甘平、甘淡平，心脾肾经，它主有淡渗利水健脾的功效。
如果把它这几个功效归纳起来，第一个是利水消肿，茯苓不管是中医和西医，它是一个比较好的利水药，而且利水还不伤肾，而且健脾，它也没有像西医利尿药的副作用，它比较平和，它可以利水消肿，一些肾脏病的水肿，还有心脏病的水肿就可以应用。第二个健脾止泻，茯苓有健脾作用，它是淡渗健脾而且还可以止泻，因为利小便而实大便，这个也可以。常用的健脾方子，比如四君子汤，还有一些健脾丸都有茯苓。因为它有健脾作用，同时它可以用于带下，脾虚引起的带下也可以用。健脾可以和其它药物联合应用，比如说山楂白术，党参还有黄芪等等都可以应用。还有茯神，茯苓同时有个茯神，同类药物不同组成部位，因此健脾利湿之外，它还有安神的作用，一些睡觉不好的病人也可以用。因为茯苓没有什么副作用，而且可以做成茯苓饼吃，第三个消化功能不好的，有溃疡病人，有抑制胃酸减少转氨酶作用。第四个有降糖，对心脏缺血也有很好的作用，还有一个就是肿瘤，茯苓多少对肿瘤也有好处，我跟大家讲一下，茯苓是长寿中药的其中一个，古书上好说千年茯苓，现在很难得到，就说明这个药，对人体没有副作用的。